集中式公寓，即包下整栋楼(或者也有包下一栋楼的几层)，并对房间进行统一装修，配备统一的服务。集中式公寓多为长租公寓。与集中式公寓相对应的是分布式公寓，即在小区里分散包下个人房东的房源，对房间进行装修装配后，以公寓品牌对外出租。

集中式公寓通常提供多种类型的住宅单位，包括单间公寓、一室一厅、两室一厅和三室一厅等不同类型。大多数集中式公寓都配备有基础设施，如停车场、电梯、娱乐设施、健身房、广场和共享厨房等。业主可以使用这些设施来满足其日常生活和娱乐需求，与居住在单独住宅或小区的业主相比，集中式公寓业主享受更多的便利和舒适。

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与其他类型的住宅物业相比，集中式公寓的优点之一是其拥有良好的社区氛围。在集中式公寓中，业主们可以相互交流，社交和建立关系，同时享受同一场所的方便和便利。这有助于增强物业业主的集体意识和责任感，形成更加和谐和友好的社区环境。此外，集中式公寓业主还可以享受到物业管理公司提供的高品质的服务，包括安全保障、维修服务和管理维护等，以确保物业的良好运营和维护。

集中式长租公寓优点

1、找房效率高

长租公寓房源虽然位置比较局限、价格也偏高，但是价格透明而且不需要中介;而传统租房一般都是通过中介，虽然选择选广，可以砍价但是虚假信息较多、价格也比较混乱，长租公寓相对于传统租房而言找房效率高。

2、看房便利

长租公寓一般租金段相对集中，内部配套较高，标准化装修;而传统租房虽然可以满足个性化需求，但是信息不对称，硬件品质不可控。

3、租住体验好

长租公寓都是统一管理，收费周期透明，一般青年人群聚集不存在房东选择的问题;而传统租房经常会遇到二房东和刁钻房东阿姨，对于租户而言体验较差。

4、支付押金少

不少城市长租公寓推出的是信用免押金，免押金仅需每月支付租金即可;而传统租房一般都是按照传统租房合同，付三押一并付给中介一个月的租金作为中介费。

5、租住环境好

长租公寓基本上采用电子门禁管理，小区环境良好，内部配套完善;而传统租房的治安环境比较复杂，有些地方配套欠缺。

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